Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Временная прописка в Казахстане: для чего нужна и в какие сроки делать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Временную регистрацию в РК необходимо оформлять при смене места жительства более чем на один месяц. То есть при переезде на месяц и более, например, в связи с учёбой, рабочей командировкой, визитом в гости к родственникам и при аренде жилья. При этом получать временную регистрацию нужно при переезде как из одного города в другой, так и при смене места проживания внутри города или района.
Обязан ли собственник прописывать постояльцев
Учёт населения по месту жительства и временного проживания очень важен для миграционных, правоохранительных и налоговых органов. Временная регистрация на съёмном жилье обязательна.
Если собственник сдаёт жильё в аренду, он обязан прописать в ней своих постояльцев.
За отказ во временной регистрации арендаторов собственнику грозит предупреждение, а затем штраф в размере 10 МРП (30 630 тенге). При повторном нарушении — 20 МРП (61 260 тенге).
Арендаторам без регистрации также придётся выплатить штраф в размере 7 МРП (21 441 тенге).
Площадь жилья не влияет на количество зарегистрированных в ней жильцов — временно прописать в квартире или доме можно сколько угодно человек, ограничений нет.
Чем грозит отсутствие «прописки» арендодателю и арендатору?
Зарегистрироваться по новому месту жительства или месту временного пребывания (например, в арендованной квартире) граждане обязаны в течение 10 календарных дней с даты прибытия на новое место. Если этого не сделать (по любым причинам) в срок от 10 дней до 1 месяца – гражданина накажут предупреждением (п.1 ст.492 КоАП РК).
Важно: согласно Примечанию к ст.492 КоАП РК временные жильцы не обязаны регистрироваться по месту временного пребывания (проживания), если находятся там сроком до 1 месяца.
Если же проживать без регистрации более 1 месяца, гражданина ждет штраф в размере 7 МРП (п.2 ст.492 КоАП РК). За повторное нарушение в течение года штраф составит уже 13 МРП (п.3 ст.492 КоАП РК).
Но проблема в том, что зарегистрироваться в чужом жилье можно только с согласия владельца. А они зачастую допускают две крайности: либо не прописывают в своем жилье никого, либо организуют «резиновые» квартиры, прописывая в одном помещении множество лиц за плату. За такие нарушения владельцев жилья также ждет наказание согласно ст.493 КоАП РК.
Так, штраф за регистрацию лиц, фактически не проживающих в помещении, составляет для владельца жилья (п.1 ст.493 КоАП РК):
- на физлиц -10 МРП;
- на субъектов малого предпринимательства или НКО -15 МРП;
- на субъектов среднего предпринимательства – 25 МРП;
- на субъектов крупного предпринимательства – 50 МРП.
За повторное нарушение, выявленное в течение года, штраф будет в два раза выше (п.2 ст.493 КоАП РК).
Если вовремя не снять с регистрации лицо, которое уже фактически не проживает в данном жилище, собственнику грозит штраф согласно п.3 ст.493 КоАП РК:
- на физлиц – 5 МРП;
- на субъектов малого предпринимательства или НКО -15 МРП;
- на субъектов среднего предпринимательства – 25 МРП;
- на субъектов крупного предпринимательства – 45 МРП.
За допущение арендодателем проживания в квартире, принадлежащей собственнику (субаренда), физлиц без регистрации ему грозит штраф согласно п.5 ст.493 КоАП РК:
- на физлиц -10 МРП;
- на субъектов малого предпринимательства или НКО -15 МРП;
- на субъектов среднего предпринимательства – 25 МРП;
- на субъектов крупного предпринимательства – 50 МРП.
Временная регистрация в РК граждан страны
Согласно новому законодательству регистрироваться придется всем гражданам, которые решили сменить адрес. Сюда входят учащиеся (студенты) и те, кто ездит по стране в рабочих целях, для лечения и т. д. Временная регистрация (ВР) не нужна временным жильцам (подробно этот статус описан в соответствующем законе), которые собственнику квартиры/дома не оплачивают проживание. На них закон не распространяется. Остальным процедуру необходимо оформить в течение 10 дней.
Список документов, которые требует временная регистрация в Казахстане в данный момент:Б.
- удостоверение личности хозяина жилья (+его личный визит);
- согласие упомянутой особы;
- документ, подтверждающий личность того, кому необходима процедура.
Какова цена временной прописки
Наконец мы добрались к самому интересному вопросу – какова стоимость получения временной прописки? Этот вопрос непростой, поскольку стоимость зависит от многих факторов. Но в первую очередь от гражданства человека, который заинтересован в получении документа. А также от местности, где он хочет получить прописку.
Для примера возьмем наиболее распространённый случай, а именно получение разрешения на временное пребывание в Москве.
| Граждане РФ | от 500 рублей/3 месяца до 4 500 рублей/год |
| Граждане СНГ (а также стран, где работает безвизовый режим с РФ) | от 500 рублей/3 месяца до 4 500 рублей/год |
| Страны, с которыми РФ поддерживает визовый режим | от 1000 руб./3 месяца до 10 тыс. рублей/год |
Сколько нужно платить за временную прописку?
Какова цена временной прописки
|
Граждане РФ |
от 500 рублей/3 месяца до 4 500 рублей/год |
|---|---|
|
Граждане СНГ (а также стран, где работает безвизовый режим с РФ) |
от 500 рублей/3 месяца до 4 500 рублей/год |
|
Страны, с которыми РФ поддерживает визовый режим |
от 1000 руб./3 месяца до 10 тыс. рублей/год |
Подаём заявку на прописку ребенка
На главной странице выберите вкладку «Гражданство, миграция и иммиграция», выберите пункт «Регистрация населения и снятие с регистрационного учета». Из услуг нам понадобится «Регистрация детей до 16 лет по месту жительства».
Чтобы зарегистрироваться, выберите «Заказать услугу онлайн», заполните форму, в которой укажите ИИН ребенка, цель приезда, причину регистрации и то, является ли ребенок владельцем дома, в котором он хочет зарегистрироваться.
Если собственником недвижимости является заявитель, то он должен указать регион или регистрационный код адреса (РKA) и подписать заявку с ЭЦП. Если собственником недвижимости является третье лицо, заявитель должен указать ИНН собственника, адрес объекта недвижимости и отправить запрос, который придет в ваш Личный кабинет.
Если собственников несколько человек, достаточно указать реквизиты всего одного, остальные будут автоматически определены системой через базу данных Регистра недвижимого имущества РК.
Размер оплаты за проживание обычно устанавливается свободно самим собственником.
Он может зарегистрировать человека в своей квартире безвозмездно (чаще это родственники, близкие друзья), так и за определенную плату, которую вправе требовать ежемесячно или в любой другой срок.
Примечательно то, что собственник не может менять стоимость проживания в одностороннем порядке без предупреждения. Регистрирующие органы обычно не интересуются такими вопросами, так как это исключительно воля и решение собственника.
Желательно в таком случае составить договор коммерческого найма и подробно расписать порядок и сроки оплаты за проживание.
Еще одной важной проблемой для собственника является увеличение оплаты за коммунальные услуги. Это происходит только при условии, если в квартире не установлены счетчики на воду, электроэнергию, отопление, газ.
Можно ли получить регистрацию по месту пребывания при отсутствии по месту жительства?
Действующими нормативными правовыми актами не установлено каких-либо ограничений во временной регистрации для тех, кто не имеет постоянной. В качестве основания будет выступать обращение заинтересованного лица, направленное в орган регистрационного учета. Единственным условием для временной регистрации является согласие собственника жилья.
Если помещение принадлежит муниципалитету, то необходимо получить положительный ответ от местной администрации, нанимателя и других проживающих в помещении.
Такое условие не распространяется на случаи, когда несовершеннолетний ребенок регистрируется по адресу проживания или пребывания своих законных представителей (о порядке оформления несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания читайте тут).
Сколько стоит временная регистрация и кто оплачивает её оформление
Оформление ВР ничего не стоит, и должно проходить на абсолютно безвозмездной основе. Но ситуация может поменяться, если ВР оформляется на иностранного гражданина. В этом случае придётся погасить госпошлину, составляющую 200 руб., но эти расходы будет нести вовсе не собственник, а сам иностранец.
Не забывайте! Для российских граждан процедура ВР осуществляется бесплатно. Она не требует каких-либо платежей и пошлин.
На практике бесплатно зарегистрироваться удастся лишь у друзей и родственников. Если таковых не имеется, то придётся обращаться к фирмам, предоставляющим регистрационные услуги. Они готовят документальный пакет за три дня. Стоимость ВР от таких компаний будет зависеть:
- от степени удаления квартиры от центра;
- от вида жилья: дом, квартира, общежитие.
Цена ВР через посреднические услуги складывается:
- из коммунальных тарифов;
- из дохода правообладателя жилья, предоставившего свои метры;
- из процентов посредникам.
Регистрация на временной основе – это единственная законная возможность находиться на «чужой» территории более девяноста дней. За нарушение ВР назначается штраф. При обращении к посреднической фирме стоимость будет зависеть от множества составляющих: города, района и пр.
Может ли собственник частного дома временно прописать у себя кого-нибудь
ВР на территории частного дома по форме практически неотличима от ВР в квартире МКД: действуют синхронные порядок и правила. Правообладатель и его жилец наделяются аналогичным объёмом прав и обязанностей.
Отличительная черта, которую необходимо выделить, заключается в том, что регистраторы ФМС попросят предоставить им сведения из домовой книги. Эти сведения надо будет приложить к стандартному регистрационному пакету документов, состоящему из:
- Форменного заявления.
- Документа, удостоверяющего временно регистрируемое лицо.
- Документа, подтверждающего право владения домом (либо договор аренды, либо письменное одобрение хозяина дома на ВР).
Продление и аннулирование временной регистрации
Свидетельство о временной регистрации имеет определенный период действия. Поэтому может возникнуть необходимость в продлении его срока. Если же остаться жить в месте регистрации после истечения ее срока, можно получить штраф.
Нарушить срок регистрации можно не более, чем на три месяца. Процедура продления очень похожа на процедуру получения. Обязательно нужно написать заявление, получить согласие от собственника жилого помещения.
Прекратить временную регистрацию можно в следующих случаях:
- лицо, снимающее жилое помещение, вынуждено покинуть его раньше предполагаемого ранее времени;
- необходимость покинуть раньше времени пребывание в санатории или гостинице;
- личное желание лица;
- переезд.
В отдельных случаях хозяин или другие уполномоченные службы могут аннулировать временную регистрацию по следующим причинам:
- асоциальные или нарушающие закон поступки;
- антисанитария в помещении;
- долгое отсутствие по адресу регистрации;
- долги по коммунальным услугам;
- другие мотивы собственника жилого помещения.
Правила прописки и выписки в Шымкенте
Отсутствие прописки серьезно усложняет жизнь: не будут обслуживать в поликлинике, откажут в приеме на работу, а детям – в месте в детском саду, не удастся встать в очередь на получение жилья или льгот и спецгоспособий.
«Действительно, – говорит инспектор миграционной полиции Енбекшинского РОВД Айжан Балтабаева, – раньше штрафов за то, что вы вовремя не зарегистрировались по новому месту жительства, не было. Но сейчас они существуют. Если вы выписались с прежнего места жительства, но в течение 10 дней еще нигде не прописались, на вас могут наложить штраф в размере от 1 до 5 МРП. Кроме того, муж вашей читательницы поступил хоть и не по-человечески, но его действия не противоречат закону, ведь собственник недвижимости либо его доверенное лицо могут выписать вас без вашего участия либо согласия».
Каков порядок перерегистрации при продаже жилья?
Чтобы зарегистрироваться по другому адресу на постоянной основе, необходимо написать заявление и подать документы на регистрацию по новому месту жительства в расчетно-справочном центре (ЖЭСе, товариществе собственников, сельсовете). При этом отменять старую регистрацию не нужно – это происходит автоматически после перерегистрации.
В пакет документов для регистрации по месту жительства входит:
- • Заявление;
- • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- • Правоустанавливающие документы на недвижимость, в которую вы планируете зарегистрироваться, а также свидетельство о государственной регистрации;
- • Документы, являющиеся основанием для регистрации по месту жительства:
- — подтверждающие родство с собственниками (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, соглашение о признание членом семьи и т.д.);
- — договор найма жилого помещения, безвозмездного пользования, финансовой аренды (лизинга);
- — решение суда.
- • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Стоимость регистрации по месту жительства в Беларуси составляет 0,5 базовой величины для всех совершеннолетних граждан. Для несовершеннолетних, престарелых граждан и инвалидов, проживающих в государственных стационарных организациях социального обслуживания, процедура бесплатна.
Прописка по месту пребывания предполагает постановку на учет по адресу, где человек проживает некоторое время. Если пришлось уехать в другую местность работать или учиться и быть там свыше 3 месяцев, об этом нужно оповещать ФМС.
Отсутствие временной прописки является административным нарушением, за которое полагается штраф. Причем его нужно будет заплатить не только проживающему, но и собственнику. Временная регистрация действует наряду с постоянной. Штамп в паспорте остается с постоянной пропиской. Но еще предоставляется свидетельство с указанным адресом временного проживания.
Данная прописка предоставляется на определенное время – от полугода до 5 лет. Ее аннулирование происходит автоматически после истечения данного периода. Она предоставляет право проживания по адресу на протяжении обозначенного времени. Прописка оформляется в любых помещениях, которые предназначены для проживания. Это может быть:
- квартира;
- частный дом;
- общежитие;
- гостиница;
- дом-интернат;
- приют;
- санаторий;
- больница.
Если проживание длится меньше 3 месяцев, то оформление присутствия не требуется. В качестве защиты от правоохранительных органов можно предоставить проездной документ или санаторную карту.