Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выполняется замена газовых труб в квартире при кап. ремонте». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Штрафы за газ Газ – это залог семейного комфорта. «Голубое» топливо не только помогает приготовить пищу, но и обеспечивает квартиру или дом горячей водой и теплом. Но не стоит забывать, что природный газ чрезвычайно взрывоопасен. Регулярно по новостям можно услышать про новые аварии в разных уголках страны. Неудивительно, что наше правительство озаботилось этой проблемой, поэтому в последние годы были приняты законы, строго регулирующие эту сферу. Сегодня получить штрафы за газ можно даже за бездействие, причем суммы достаточно высоки. Поэтому, чтобы избежать штрафов, вовремя заключите договор на техническое обслуживание ВДГО (если вы представляете УК или владеете частным домом) или ВКГО (если владелец квартиры), и требуйте от подрядчика своевременного выполнения полного комплекса работ по закону.
«Мосгаз» атакует — в многоквартирных домах неожиданно решили поменять стояки
Замена газовых труб в многоквартирном доме когда производится — В субботу утром пришел прораб, договариваться о сроках в будни. Был послан со словами — вы мои счета из ресторанов оплачивать будете. Соответственно вопрос 1 — могут ли они вообще не включать обратно газ?
Или есть какие-то нормативы и т. д.
Замена газовых труб в многоквартирном доме когда производится.
Причем раньше, чем это предусмотрено планом. Многие жильцы к такой инициативе газовщиков оказались не готовы — ломать дорогие встроенные кухни и плитку, а затем снова делать ремонт не хочет никто. К чему такая спешка и что теперь делать собственникам жилья?
Отказ от Замены Газовых Труб в КвартиреСобрать всех жильцов в одно время в одном месте крайне сложно. И уж тем более невозможно сделать это за пару дней. Поэтому остается единственный выход — всем договориться и не пускать никого в квартиры, пока не состоится собрание. Тем более что основание есть — еще десять лет менять ничего не надо. Это крайняя мера, но тоже законная.
Отказ от Замены Газовых Труб в Квартире Но если никаким здравомыслием это объяснить нельзя, тогда почему же трубы все-таки меняют? Да еще на десять лет раньше, чем положено, согласно региональной программе капитального ремонта? Ответ напрашивается один: надо освоить накопившиеся в Фонде капремонта деньги, говорит председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета ЖКХ торгово-промышленной палаты Константин Крохин. «Если инициативная группа в доме решила каким-то образом подкорректировать программу капремонта либо изменить состав работ, от чего-то отказаться или что-то добавить, необходимо провести общее собрание собственников всех помещений с двумя третями голосов. Соответственно, ответ на вопрос, каким образом бороться, чтобы отменить ненужный капремонт или ненужные работы, — необходимо это решение, волеизъявление жителей оформить в решение собрания».
Этапы и возникающие при этом проблемы
Можно ли отказаться от газа в квартире, поставив электроплиту, и как это сделать За редким исключением, каждый владелец жилья при его приобретении не имеет возможности выбирать, какое оборудование ему использовать при приготовлении пищи: газовое или электрическое. Связано это с тем, что уже на стадии проектирования жилые помещения обретают систему энергии, которая будет использоваться на кухне. По разработанному проекту и происходит установка оборудования.
Для производства работ следует обращаться к специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию.
В многоквартирном доме для замены проводки, помимо подготовки проекта, потребуется письменное согласие большинства проживающих в доме людей, которое можно получить на общем собрании.
Что нужно знать, чтобы не остаться без газа после ТО газовых приборов 1. Зашитая в гипсокартон газовая разводка. Доступ к газопроводу и газовым кранам должен быть свободным. 3. Нарушение в системе дымоудаления: вытяжной зонт и дымоотвод от проточного водонагревателя были одновременно подключены к дымоходу.
Часто бывает так, что во время контрольной опрессовки (то есть проверки давлением воздуха газопровода в подъезде) прибор показывает, что давление падает, а значит газопровод негерметичен – где-то есть утечка газа.
Необходимость отключить газоснабжение в квартире многоквартирного дома может появиться по разным причинам:
Можно ли отказаться от капитального ремонта
Подписав документ об отказе, собственник квартиры не может препятствовать строительным работам в доме, в состав которых традиционно включают замену стояков, подачи воды и газа. Управляющая компания имеет право обратиться с иском в суд и получить право доступа в жилье собственника. Таким образом, получается, что отказываться от строительных работ по общедомовому имуществу не рекомендуется. Отказ грозит тем, что владелец квартиры может в самый непредсказуемый момент остаться без отопления и воды. Основанием этого будет являться техническая невозможность применения старого и нового оборудования. Ремонт оборудования должен осуществляться за счет ЖКХ, брать деньги с жильцов в этой ситуации они не имеют права.
Как правило, сначала сотрудники местной управляющей компании обходят квартиры жильцов либо устраивают всеобщее собрание, на котором сообщается информация запланированном ремонте. ЖКХ желает получить согласие от жителей. Каждый собственник имеет право отказаться, никто не может заставить согласится. У сотрудников компании должны быть заготовлены соответствующие документы, которые подписываются в случае отказа.
Причины переноса газовой трубы
Вопрос о переносе газовой трубы может возникнуть в таких случаях:
- если нужно заменить старое оборудование, например, купить газовую колонку, плиту или котел, для которого нужно организовать больше места;
- если планируется сделать капитальный ремонт на кухне;
- если необходимо перенести газовую плиту в другое место на кухне, например, отодвинуть ее от окна и перенести ближе к раковине;
- если хозяева решили спрятать газовую трубу, перенеся ее с высоты вниз, например, под столешницу;
- если нужно улучшить функциональность кухни. Например, часто в новостройках газовую трубу устанавливают неудобно, например, газовая плита находится возле окна, а вытяжка в другом углу.
Замена канализационного стояка
К°Ã½Ã°Ã»Ã¸Ã·Ã°ÃÂøþýýÃÂù ÃÂÃÂþÃÂú þÃÂýþÃÂøÃÂÃÂàú þñÃÂõôþüþòþüàòûðôõýøÃÂ, ôðöõ ýõÃÂüþÃÂÃÂàýð ÃÂþ, ÃÂÃÂþ þý ÿÃÂþÃÂþôøàÃÂõÃÂõ÷ ÃÂðÃÂÃÂýÃÂàúòðÃÂÃÂøÃÂà(ÃÂþóûðÃÂýþ ÃÂÃÂ.290 ÃÂÃÂðöôðýÃÂúþóþ ÃÂþôõúÃÂð). âðúöõ, ò ÃÂààä âÂÂ491 ÿ.5 þà13.08.2006 óþòþÃÂøÃÂÃÂÃÂ: ëâ¦ú þñÃÂõüàøüÃÂÃÂõÃÂÃÂòàþÃÂýþÃÂøÃÂÃÂàÃÂøÃÂÃÂõüð òþôþþÃÂòõôõýøÃÂ, ÃÂþ õÃÂÃÂÃÂ, úðýðûø÷ðÃÂøÃÂâ¦û.
áûõôþòðÃÂõûÃÂýþ, ÷ð üþýÃÂðö ø ÃÂõüþýÃÂýÃÂõ ÃÂðñþÃÂàúðýðûø÷ðÃÂøþýýþóþ ÃÂÃÂþÃÂúð ò üýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýþü ôþüõ ýõÃÂõàþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂàãÃÂ. ÃÂð òÃÂõ ýõþñÃÂþôøüàÃÂðÃÂÃÂþôýÃÂõ üðÃÂõÃÂøðûÃÂ, úþÃÂþÃÂÃÂõ ÿþÃÂÃÂõñÃÂÃÂÃÂÃÂàò ÿÃÂþÃÂõÃÂÃÂõ ÷ðüõýÃÂ, ð ÃÂðúöõ ÷ð ÃÂðü ÃÂõüþýàòýþÃÂÃÂàþÿûðÃÂàöøûÃÂÃÂàúòðÃÂÃÂøÃÂ, õöõüõÃÂÃÂÃÂýþ òýþÃÂàôõýõöýÃÂõ ÃÂÃÂüüà÷ð úòøÃÂðýÃÂøø àóÃÂðÃÂþù ëÃÂþôõÃÂöðýøõ ø ÃÂõüþýàöøûÃÂÃÂû.
ÃÂþ, õÃÂûø ÃÂðýõõ ÃÂþñÃÂÃÂòõýýøú úòðÃÂÃÂøÃÂàÃÂðüþÃÂÃÂþÃÂÃÂõûÃÂýþ ÿÃÂþòþôøû ÷ðüõýàúðýðûø÷ðÃÂøþýýþù ÃÂÃÂÃÂñÃÂ, ø ÃÂðúàÃÂÃÂþàñÃÂôõàôþúð÷ðý, ÃÂþ òûðôõûõàþñÃÂ÷ðý ÿþûýþÃÂÃÂÃÂàþÿûðÃÂøÃÂàÿþÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøù üþýÃÂðö ôðýýþóþ ÃÂûõüõýÃÂð ÃÂøÃÂÃÂõüàúþüüÃÂýøúðÃÂøø.
Замена трубы на шланг
В советские времена газовые плиты подключались с помощью стальных труб к газопроводу путем сварки. Сегодня такая конструкция нецелесообразна и при проведении капитального ремонта сотрудники будут менять старую трубу на гибкий шланг. Такое приспособление позволяет передвинуть плиту на удобное расстояние при проведении самостоятельных работ по ремонту внутри квартиры.
Для присоединения плиты могут использоваться несколько видов гибких рукавов:
- из резины и ткани;
- из резины в оплетке из металла;
- сильфонный металлический шланг.
По каким причинам меняют газопровод?
Официальная программа, разработанная государственными органами, предусматривает проведение капитального ремонта и бесплатную замену газовых труб в многоквартирных домах старой постройки.
Причиной для проведения работ могут быть:
- зафиксированная утечка газа (в этом случае оборудование меняется в квартире, где обнаружилась проблема);
- визуально заметные повреждения внешнего покрытия труб, способные привести к нарушению целостности газопровода (изменение в области сварочного соединения, утончение стенок свыше нормы);
- истечение срока эксплуатации коммуникаций (актуально для домов, построенных более 50 лет назад).
Коммунальные газовые службы сообщают, что замена газоподающего оборудования относится к плановым процедурам и производится согласно утвержденному графику. В период ремонта каждый владелец квартиры в четко обозначенное время обязуется предоставить свободный доступ в свое жилище.
Оформление и получение разрешительных документов
Поэтапные рекомендации по подготовительным действиям для получения разрешения и согласование проектных планов связанных с демонтажными работами газовых труб, от людей уже сталкивавшимися с этой проблемой:
- Прежде всего, обратитесь в газовую службу своего района по месту прописки. Как правило, вас переадресуют в дочернюю компанию занимающуюся проведением такого вида работ.
- Там вам предоставят официальный бланк и образец заполнения заявления. Которое вы будете должны написать от собственного имени с подробным перечислением изменений в газовой системе с обоснованием их необходимости. Это послужит заявкой на посещение вашей жилплощади мастера данной службы.
- При личном осмотре квартиры (дома) специалист проверит ваши расчеты и планы на соответствие их существующим на сегодняшний день техническим нормам. При необходимости им будут внесены нужные поправки и исправления.
- На основании ваших планов, компания составит смету планируемых работ.
- После ее составления вам предоставят смету для подробного ознакомления и личного подтверждения согласия на предлагаемые работы, которые будут закреплены подписанием договора.
- Если предоставленная сметная документация по каким либо причинам вас не устроила, то ее можно доработать до желаемого результата.
- Последний шаг на этом пути — оплата сметы в установленные договором сроки.
Виды трубопроводов и специфика демонтажа
Существует несколько конструктивных и технологических особенностей, характерных для этого вида транспортной инфраструктуры. Для того чтобы демонтировать в короткий срок трубопроводы различного назначения, нужно знать их виды. Одним из основных способов деления конструкций является различие по типу транспортируемого вещества:
- водовод;
- воздухопровод;
- газотранспортная линия;
- нефтепровод;
- линия теплоснабжения или отопления;
- паропровод.
Для каждого из них требуется демонтаж, учитывающий технологические особенности. Это касается всех основных видов конструкции. Демонтаж газового и водного трубопровода существенно отличаются по общей организации работ. Особенности разбора конструкции заключаются в следующем:
- Чтобы демонтировать нефтепровод, необходимо обеспечить пожарную безопасность объекта. Важно соблюдать и экологические требования российского законодательства.
- Для демонтажа газопровода следует помнить о возможности взрыва и обеспечении безопасности людей, производящих работы. Нельзя забывать и о противопожарных мерах.
- Демонтаж технологических трубопроводов должен выполняться с учетом свойств транспортируемых жидкостей. В этом случае важно помнить о требованиях экологии.
Существуют отличия по видам расположения и типам конструкций. Демонтаж эстакад трубопровода осуществляется с учетом расположения основной транспортной линии. В этом случае есть необходимость применить специальную технику.
Общие требования и нормативы перемещения труб
Приступая к выполнению операций, необходимо убедиться в наличии исправной приточно-вытяжной системы вентиляции в помещениях собственной квартиры. Это значит: 100%-е раскрытие окон, форточек, фрамуг. Обязательно наличие свободного рабочего канала вентиляции, в котором функционирует безукоризненная воздушная тяга.
Если стены, потолки помещений обшиты легковоспламеняющимися материалами, все подобные плоскости в квартире еще до начала демонтажных операций следует оштукатурить либо облицевать листами тонкого металла. Трубы транспортировки сжиженного газа являются носителями взрывоопасного вещества. Все газовое оборудование кухни принадлежит к приборам высокой опасности. Поэтому места расположения плит, колонок, духовок не менее важны, чем пути прокладки трубопроводов.
Последствия незаконного перемещения газовых труб вопреки чертежно-технической документации сурово караются законодательством. В случае самовольного изменения конструкции газовых магистралей, отрезания куска трубы подачи газа, подключения бытовых приборов, виновнику грозит административное и уголовное наказание.
За самовольные операции, связанные с перемещением газовых магистралей в Москве, виновные лица подвергаются штрафу в сумме 2 000 рублей. Когда же в результате неправомерных действий, неправильно проведенных работ пострадают и получат травмы люди, виновнику грозит срок лишения свободы до 5 лет.
Общие требования и нормативы перемещения труб
Приступая к выполнению операций, необходимо убедиться в наличии исправной приточно-вытяжной системы вентиляции в помещениях собственной квартиры. Это значит: 100%-е раскрытие окон, форточек, фрамуг. Обязательно наличие свободного рабочего канала вентиляции, в котором функционирует безукоризненная воздушная тяга.
Если стены, потолки помещений обшиты легковоспламеняющимися материалами, все подобные плоскости в квартире еще до начала демонтажных операций следует оштукатурить либо облицевать листами тонкого металла. Трубы транспортировки сжиженного газа являются носителями взрывоопасного вещества. Все газовое оборудование кухни принадлежит к приборам высокой опасности. Поэтому места расположения плит, колонок, духовок не менее важны, чем пути прокладки трубопроводов.
Последствия незаконного перемещения газовых труб вопреки чертежно-технической документации сурово караются законодательством. В случае самовольного изменения конструкции газовых магистралей, отрезания куска трубы подачи газа, подключения бытовых приборов, виновнику грозит административное и уголовное наказание.
За самовольные операции, связанные с перемещением газовых магистралей в Москве, виновные лица подвергаются штрафу в сумме 2 000 рублей. Когда же в результате неправомерных действий, неправильно проведенных работ пострадают и получат травмы люди, виновнику грозит срок лишения свободы до 5 лет.
Как выбрать вводной кран в квартиру
Этому вопросу я обязательно посвящу отдельную статью, здесь кратко
Понимая важность назначения вводных кранов, для правильного выбора должен быть только один критерий — надёжность
Поэтому исключите из выбора вентили из цинко-аллюминиевого сплава (ЦАМ или ZAMAK). Его часто называют силумин, но это не так, хотя силумин ещё хуже ЦАМ.
Отдайте предпочтение латунным штампованным вентилям с шаровым запором (шаровые краны). Не покупайте клапанные вентили. Они дешевле, однако быстрее изнашиваются. Вода от стояка ещё не проходит очистку грязевиками, поэтому клапанный вентиль быстро изнашивается, хотя его можно отремонтировать.
МОСГАЗ входит в капремонт
Совсем скоро приступит к важной для Москвы и москвичей работе — участию в капитальном ремонте жилых домов столицы. МОСГАЗ имеет огромный опыт обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, способен обеспечить безопасное использование газа в быту, и именно вопросы безопасности диктуют сегодня необходимость реконструкции и мониторинга технического состояния внутридомового газового оборудования и бытовых газовых приборов в домах, включенных в список капитального ремонта. О том, как будет проводиться эта работа и каковы ее перспективы, рассказал Генеральный директор Гасан Гасангаджиев.
— Гасан Гизбуллагович, чем обусловлено участие МОСГАЗа в работах по капитальному ремонту жилых домов столицы?
— Если коротко, то это продиктовано необходимостью обеспечения безопасности москвичей. Ведь в домах, попавших в программу капитального ремонта, длительное время никто не занимался реконструкцией газовых систем, и здесь мы диагностируем износ оборудования и приборов. Эту проблему надо решать в рамках города, комплексно и системно, чтобы обеспечить гарантированную безопасность людей, проживающих в реконструируемых домах. Поэтому мы приняли решение об участии в этой работе под эгидой столичного Фонда капитального ремонта, и когда будут завершены проводимые ФКР конкурсные процедуры, начнем реализацию комплексных решений по реконструкции газовых систем в жилых домах, где идет капитальный ремонт. Эту нашу позицию поддержали и городские власти.
Как отказаться от оплаты за капитальный ремонт в МКД?
Как отказаться от оплаты капитального ремонта многоквартирного дома и можно ли это вообще сделать?
Собственник не может отказаться от проведения капремонта в многоквартирных домах без видимых на то оснований. Это противоречит Жилищному кодексу, статье 169, а значит, является нарушением закона.
Единственное, что сможет сделать жилец, это не пустить рабочих в свою квартиру ( к примеру, если по дому проводятся работы по смене стояков или радиаторов). Но в случае дальнейших утечек и поломок именно жилец берет на себя ответственность за состояние конкретного участка коммуникаций и будет ремонтировать их за свой счет.
Если же у вас есть определенные основания, которые освобождают вас от платежей, вы можете отказаться от проведения капремонта в многоквартирном доме. Эту идею вы можете предложить на собрании. Если с вами будут согласны жильцы – пишется коллективное заявление, которое предоставляется управляющей организации.
Если же вы один против – капремонт будет проведен, но без ваших взносов. Но помните, что если у вас нет на то оснований, жильцы могут взыскать с вас неуплату.
О том, чем грозит неуплата за капремонт, что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома, какая ответственность предусмотрена, и законно ли наказание неплательщиков, читайте здесь.
Замена газового котла в частном доме: документы, правила на 2020 г
- Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
- Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
- У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
- Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.
- Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
- Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².