Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы многодетным семьям в 2022 году в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В 2018 году государство приняло решение о предоставлении семьям, в которых второй или последующий ребенок родились после 01.01.2018 года предоставлять государственное субсидирование ставки по ипотеке. Такие семьи получили возможность покупки жилья в кредит по ставкам от 6% годовых. Одно из главных условий — приобретение жилья на первичном рынке недвижимости (по договору ДДУ, переуступке права или готового жилья от застройщика). В 2022 году многие банки предоставляют еще более низкую ставку по этой программе. Например, Газпромбанк выдает ипотечные кредиты по ставке от 4,5%, Сбербанк — от 5%, Россельхозбанк — от 4,7%.
Семейный капитал — это социальная помощь государства многодетным семьям. Внедрен в 2007 году, в 2020 году в закон внесены изменения.
Сертификат можно использовать на:
- образование детей;
- первичный платеж по льготному займу;
- погашение задолженности по кредиту;
- благоустройство жилья;
- пенсию матери;
- покупки для детей-инвалидов;
- ежемесячные выплаты.
Льготы по налогам на земельные участки
В общем порядке по налогу на земельный участок, согласно Налоговому кодексу, родители с тремя и более детьми могут рассчитывать на вычет стоимости 600 кв. метров из величины кадастровой стоимости надела. Эта ставка может быть изменена в конкретном регионе. Например, в Москве налог уменьшают для одного из родителей. А в Красноярске мамы и папы с тремя и более детьми не платят земельный налог совсем.
Для того чтобы получить такое послабление, родителям следует обратиться в инспекцию ФНС по месту жительства. При себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность, на всех членов семейства (паспорта, свидетельства о рождении), удостоверение многодетной семьи, бумаги на земельный участок. Точный перечень документов лучше уточнить в своем отделении налоговой.
Законом предусмотрена скидка на оплату налога на имущество для родителей с тремя и более детьми. Она зависит от количества несовершеннолетних. Налог может быть уменьшен на стоимость 5 кв. метров от общей площади квартиры, части квартиры и комнаты. В отношении дома или его части метраж больше — 7 кв. метров на каждого несовершеннолетнего. Для расчета берется кадастровая стоимость недвижимости. Узнать ее можно на сайте Росреестра.
Однако такая налоговая льгота действует не во всех регионах. Местные власти могут уменьшить или увеличить налог на имущество. Например, в Рязани многодетные могут не платить налог за 1 объект каждого вида: квартиру, дом, гараж. Для этого необходимо подтвердить, что доходы родителей не превышают прожиточного минимума.
Узнать о том, какие льготы на налоги положены родителям с тремя и более детьми в вашем регионе, вы можете в налоговой инспекции по месту жительства. Также эти сведения выкладывают на сайте местного органа власти.
Выплаты многодетным семьям в Москве
- Ежемесячное пособие, которое выплачивается на ребенка до полутора лет. Оно должно быть назначено с месяца рождения ребенка, но только в том случае, если документы были поданы в срок, не превышающий 6 месяцев со дня его рождения.
- Выплата, связанная с возмещением роста стоимости продуктов питания, на детей до 3 лет.
- Выплата, связанная с возмещением расходов в связи с ростом стоимости жизни семьи, на каждого из детей, когда их 3 или 4 в семье.
- Возмещение расходов на оплату коммунальных услуг.
- Ежемесячная компенсация за пользование домашним телефоном.
- Выплата для покупки одежды школьнику.
- Единовременные выплаты, например дополнительное пособие по беременности и родам, разовые компенсационные выплаты за связанные с рождением расходы на первого и последующих детей.
- Некоторые другие выплаты.
Как многодетной семье приобрести жилье
Многодетные семьи, имеющие 5 и более детей, которые успели встать на очередь по получению жилья до 01.03.2005 года, будут обеспечены жильем в порядке очереди.
Остальным многодетным семьям и тем, кто не хочет ждать очереди, с помощью властей Москвы предоставлены возможности частично за свой счет улучшить жилищные условия по местным программам поддержки семей. Это:
- Получение субсидий на покупку/строительство жилья, если на каждого члена семьи приходится не менее 18 кв. м. При этом те, кто встал на очередь до 01.03.2005 года, и те, кто включен в план обеспечения жильем, могут получить субсидию в 100-процентном размере.
- Покупка квартиры у города в рассрочку. Довольно распространенный вариант, суть которого заключается в следующем (приведены обычные правила, которые могут изменяться при выборе определённой программы):
- стоимость жилья в данном случае ниже рыночной в несколько раз;
- рассрочка для многодетной семьи выдается под 10% годовых;
- при наличии в семье 3 и более детей первоначальный взнос равен 10%;
- из выкупной стоимости будет вычтена цена 30 % стоимости выкупаемого жилья;
- при рождении каждого последующего ребенка из рассрочки списывается по 18 кв. м.
Независимо от региона проживания семьи, субсидию на покупку дома или квартиры выделяют в порядке очереди.
Также льготные условия покупки жилья касаются только малообеспеченных многодетных семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
То есть:
- У семьи нет приватизированной или муниципальной жилплощади.
- Жильё не соответствует нормативам на человека или находится в аварийном состоянии.
- Один из членов семьи болеет серьёзным заболеванием, например туберкулёзом в открытой форме.
В каких случаях могут отказать в предоставлении льгот многодетным?
Сложность в получении статуса объясняется тем, что в каждом регионе есть свои критерии определения «многодетная семья».
По общему правилу, многодетной семьей признается та, где самому старшему ребенку не исполнилось 18 лет, но в ряде регионов этот возраст повышается до 21 или до 23 лет. Поэтому, переезжая на новое место жительства, семья может утратить статус.
Другая причина: наличие задолженности по ЖКХ. В этой ситуации все неоднозначно. Если есть возможность доказать, что долг образовался по уважительным причинам и заключить договор о реструктуризации долга, то можно рассчитывать на получение льготы. К уважительным причинам относятся утрата работы, наличие несовершеннолетних детей, серьезное заболевание. Все это необходимо подтвердить документально.
Суды зачастую встают на сторону многодетных родителей, когда возникают споры. Однако лучше этого не допускать.
Благодаря своему статусу граждане получают доступ ко льготам в большом количестве:
- Путёвки для лечения в санаториях либо путешествия в летний лагерь. Выдают их несовершеннолетним минимум раз в год.
- Освобождение от регистрационных взносов для родителей, решивших открыть своё дело.
- Не облагаются налогом кредиты, связанные с фермерским хозяйством.
- Первоочередные места в случае с регистрацией в дошкольных учреждениях.
- Покупка со скидкой лекарственных средств, выписанных по рецепту.
- Освобождение от сборов по транспорту для одного из родителей. Снимают расходы за одно из парковочных мест.
- 30% скидка за коммунальные услуги. Льготные цены вводят при покупке топлива.
- Освобождение от НДФЛ.
Достаточная площадь для каждого члена ячейки общества – важное условие, чтобы получить льготы многодетным семьям в Московской области.
Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей
Кредитование многодетных заемщиков в разных банках предоставляется на различных условиях. Однако процентные ставки устанавливаются кредиторами примерно на одном уровне.
|
Сбербанк |
11,9 % |
|
ВТБ24 |
12 % |
|
Газпромбанк |
11, 5% |
|
Банк Москвы |
12 % |
При сотрудничестве с АИЖК ставка может понижаться до уровня 6-11%. Приобрести жилье в новостройке можно по более низким ставкам.
Бесплатное предоставление земельного участка многодетным семьям
Предоставление земельного участка — это особый вид социальных гарантий. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право получить бесплатно земельный участок в случае и порядке, которые установлены органами государственной власти субъекта РФ (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
В Московской области такая возможность предоставляется на основании Закона от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ. Для определения возможности и порядка приобретения земельного участка по общему правилу необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.
В г. Москве предоставление садовых, огородных или дачных земельных участков, а также прием новых заявлений на предоставление таких земельных участков в настоящее время не осуществляются (Письмо Департамента городского имущества г. Москвы от 12.02.2016 N ДГИ-ЭГР-3685/16-1).
При этом взамен предоставления земельного участка в г. Москве многодетным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании их заявления предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений (п. п. 1.1, 1.2 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 24.05.2016 N 271-ПП).
Компенсационная выплата предоставляется единоразово в размере нормативной стоимости жилого помещения и должна быть использована не позднее шести месяцев со дня принятия распоряжения о ее предоставлении (п. п. 1.5, 1.6 Порядка N 271-ПП).
Справка. Нормативная стоимость помещения
Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и размера площади жилого помещения, определяемого в установленном порядке исходя из количества заявителей (ч. 5, 8 ст. 31 Закона от 14.06.2006 N 29; п. 1.4 Порядка N 271-ПП).
Право на бесплатную школьную и спортивную форму
Семья, которая имеет статус многодетной, может получить компенсацию по своим затратам на школьную и спортивную форму. За выплату ответственен орган социальной защиты населения.
Деньги на покупку формы могут выдавать многодетным семьям под отчет или компенсировать их затраты на покупку постфактум на основании чеков. Размер выплат варьируется в разных регионах РФ: на Камчатке компенсация составляет до 4500 р., в Иркутской области – до 3500 р., в Алтайском крае – до 7500 р., в Новгородской области – до 5000 р.
В некоторых регионах компенсация положена только малоимущим многодетным семьям, доходы которых не превышают прожиточного минимума (например, в респ.Башкортостан, Дагестан, Якутия, в Приморском крае, Архангельской, Астраханской области). В других регионах – компенсацию многодетным вовсе не платят. Например, в Хабаровском крае, Калужской, Тульской, Ивановской области.
Положена ли квартира многодетной семье и как получить квартиру от государства многодетной семье
На сегодняшний день политика государства направлена на помощь и обеспечение многодетных семей всем необходимым, в том числе и жильем. Данный вопрос рассматривается и конкретизируется как на региональном (местном), так и федеральном уровне.
Новый закон по данному поводу предусматривает широкий комплекс мер поддержки, которые включают в себя:
- строительство социального жилья и предоставление его молодым семьям;
- ипотека с крупными льготами, включая, например, пониженную процентную ставку;
- бесплатная выдача субсидий на улучшение условий проживания;
- предоставление сертификатов на приобретение земли для последующего индивидуального жилищного строительства и др.
Для того чтобы, установить какая молодая семья и на какую привилегию имеет право, надо более детально ознакомиться с законодательными актами как регионального, так и федерального масштаба.
Удостоверение многодетной семьи для жителей Москвы
Чтобы получить удостоверение семье проживающей в Москве, одному из родителей (опекунов или попечителей), необходимо с выше перечисленными документами обратиться в одно из столичных МФЦ по мету постоянной или временной регистрации.
Стоит отметить, что все несовершеннолетние граждане проживающие в семье, так же должны иметь регистрацию в городе.
Документ будет изготавливаться в районном отделении социальной защиты, после того как заявка поступит из многофункционального центра.
Удостоверение будет действительно пока самому младшему ребенку не исполнится 16 лет, если при достижении этого возраста он продолжит обучение, родители должны обратиться за продлением документа.
Приобретение квартиры – задача и так непростая и она еще больше усложняется в том случае, когда потенциальный покупатель просто не знает, получит ли он сертификат на приобретение жилье в этом месяце или через полгода. По этой и некоторым другим и нужно проверять очередь. Другие причины:
- Можно примерно представлять себе, когда до заявителя дойдет очередь на основе анализа движения.
- Проверка на исключение из очереди. Если по какой-то причине заявителя исключили, у него есть только 3 месяца на то, чтобы доказать свою правоту и восстановиться. А уведомление об исключении может приходить с серьезным запозданием.
- Проверка на первое место. Чем ближе заявитель подходит к моменту получения сертификата, тем чаще нужно проводить проверку. В противном случае можно пропустить срок выдачи сертификата и не успеть использовать его в течение положенных трех месяцев.
Проверить очередь можно двумя основными способами:
- Через интернет. Наиболее удобный вариант. Во многих населенных пунктах, на сайте местной администрации, губернатора, органов соцзащиты и так далее может быть добавлен сервис, который позволяет просматривать свою позицию в очереди на основании учетного номера (выдается вместе с решением о постановке на учет).
- Лично. Если предыдущий способ по какой-то причине недоступен, можно лично обращаться в МФЦ (Мои документы), местную администрацию и так далее. Придется написать заявление и ждать ответа, но в конечном итоге заявителю сообщат его позицию в очереди.