Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Разводка воды в частном доме: как сделать все правильно». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Основанием для составления договора снабжения холодной водой служит заявка от лица заказчика или его представителя, осуществляющего свои действия по доверенности, либо предложение от выбранный заказчиком службы водопроводного хозяйства.
Какие нужно собрать и подготовить документы
В заявлении следует указать следующую информацию:
- Реквизиты абонента:
- Для физлиц — почтовый адрес регистрации или места проживания, полное имя, паспортные данные или другой документ, подтверждающий личность, контактные сведения.
- Для юридических лиц и ИП — номер регистрации в Государственном реестре и число его внесения, место расположения с указанием почтового и регистрационного адреса по месту проживания, индивидуальный номер плательщика налогов (ИНН), реквизиты банка и документы, подтверждающие право абонента на подписание деловой документации.
- Название и размещение объекта, в отношении которого составляется договор.
- Сведения об иных источниках водозабора, с указанием объема и собственников, через сети которых происходит водоподача.
- Если в отношении заказчика установлены нормативы на отведение канализационных вод в случаях, когда на участке отсутствуют септики для дач и загородных домов, указывается их состав и свойства в динамике изменений за год.
- Площадь индивидуального участка заказчика с расположенными на нем объектами и его характеристики.
- Данные о виде деятельности в случае нормированных водосбросов.
Список бумаг, подаваемых с заявкой, включает следующие документы:
- Ксерокопия свидетельства об имущественных правах на подключаемый к водоподающей линии объект или устройство, необходимое для подсоединения к системе.
- Копия паспорта или другого документа, подтверждающего личность абонента. Доверенность на составление деловых бумаг, если от заказчика действует его доверенное лицо.
- Установленные законом стандартные документы для организаций, товариществ, жилищных кооперативов при составлении договоров с ресурсоподающими органами.
- Сведения, нужные для подсчета потребляемых объемов — площадь орошаемых земель, жилья и вспомогательных помещений, этажность домов, число жильцов.
- Ксерокопии документов и ранее заключенных договоров на подсоединение абонента к магистрали водоснабжения.
- Ксерокопии актов о подсоединении, промывании и дезинфекции линии и оборудования на территории заказчика внутри дома и индивидуальном участке при врезке к водоподающей магистрали.
- Ксерокопии бумаг на счетчики воды для сверки соответствия их требованиям законодательным нормам, схема монтажа и сведения об их показаниях на момент составления договора. Норма не действует на потребителей с объемом забора менее 0,1 кубических метров в час и тогда, когда установка счетчиков необязательна.
- Схема места для взятия проб.
- Ксерокопии бумаг, подтверждающих владение индивидуальным земельным участком.
- Баланс максимального потребления с указанием целевого использования и нагрузки по потребностям (на хозяйственные нужды, защиту от огня, заполнение бассейнов, периодическое водопотребление для полива).
- Положительное экспертное решение федеральной или частной экспертизы в случаях, если она требуется по законодательству.
- Документальные ксерокопии бумаг об иных источниках поступления воды, договоров с поставляющими воду службами и их лицензий на использование недр с указанием объемов подачи.
Правила присоединения дома к центральному водопроводу
Порядок подключения дома к центральному водопроводу регламентируется федеральным законодательством и правительственным постановлением. Право на врезку в магистраль возникает после подписания типового договора между водоснабжающим хозяйством и владельцем частного жилья. В территориальном органе власти будущий абонент узнает о службе, которая отвечает за водопровод по адресу расположения частного дома.
Заказчик обращается к ней с просьбой выдать техусловия для использования центральной магистрали, предъявляет необходимые документы. На проверку бумаг, технических возможностей подключения отводится 3 рабочих дня. Если не хватает документов, обнаружены ошибки, об этом уведомляется заказчик. В течение 20 дней он должен предоставить недостающую информацию.
Когда за отведенное время документация не будет приведена в надлежащее состояние, заявление аннулируется, о чем заказчику сообщается в течение 3 дней. Если все требования соблюдены, исполнитель на протяжении 20 дней отправляет клиенту технические условия, договор о подключении и расчеты на оплату услуг.
Законодательством предусмотрено, что водопроводное хозяйство не вправе отказать заявителю, когда нет объективных препятствий для врезки. Если технические причины не позволяют это сделать, существует возможность составить индивидуальный проект, который предусматривает другие методы выполнения работ.
Какую трубу и фитинги выбрать
Современный материал — это полиэтилен низкого давления (ПНД). Трубы предназначены для холодной воды, выдерживают напор в зависимости от диаметра до 25 атм. Достоинства ПНД:
- простой монтаж с использованием компрессионных фитингов из такого же материала;
- поставка в бухтах, что позволяет выбрать необходимую длину и сильно уменьшить количество соединений;
- служат 50 лет;
- не подвергаются коррозии, внутри почти не образуется налет;
- при замерзании редко разрываются, в большинстве растягиваются, оставаясь целыми.
Полипропиленовые трубы близки по характеристикам, но для соединения понадобится специальный аппарат. Металлопластиковые изделия отличаются простотой монтажа, изгибаются под любым углом. Соединяют с арматурой специальными комбинированными фитингами с металлическими вставками. Пластиковый водопровод при необходимости легко разобрать и модернизировать.
У традиционных материалов из стали главный недостаток — подверженность коррозии. Медь и нержавейка страдают от этого в меньшей мере, но стоимость высокая.
Еще один момент при выборе изделий — диаметр труб:
- если линия длиннее 30 м, то 32 мм;
- меньше 10 м — 20 мм;
- среднее значение — сечение 25 мм.
Подать заявление для составления договора на проведение работ, подключение воды или изменение поставок может сам владелец участка, тот кто имеет доверенность от него или служба, с которой он заключил соглашение. Для получения разрешения на подключение к водопроводу соседа (образец документов аналогичен с обычным) или общей сети снабжения требуется:
- Для физических лиц необходимо собрать реквизиты, в виде почтового адреса места прописки или проживания, ФИО, документ о подтверждении личности и данные для дальнейшей связи с заявителем.
- Юридические лица и частные предпринимательства должны предоставить свой номер в Госреестре и дату, когда его внесли, ИНН, текущий адрес проживания с местом прописки и почтовым индексом, а также подтверждение из банка, которое даёт разрешение на то, что заявитель может подписывать договор.
- В заявлении нужно указать название и местоположение участка или объекта, которое требуется подключить к сети.
- Приложить к пакету документов данные о дополнительных источниках подачи воды (объем и владелец).
Чтобы получить разрешение на ввод водопровода в эксплуатацию или проведение новой линии снабжения к участку требуется составить договор с водоканалом. Это нельзя сделать без получения всех разрешений, которые описаны выше. В пунктах договора с компанией водоснабжения должны быть перечислены:
- Оформление договора по требуемым условиям подключения.
- Количество времени, в течение которого заявитель будет получать водоснабжение.
- Качество получаемой воды и порядок проведения контроля за этим параметром.
- Список условий, при которых может проводится остановка подачи воды на короткий срок.
- Счётчик для воды.
- Сроки и условия, по которым будут производиться выплаты за использование общей сети.
- Список пунктов, где показано разделение ответственности за использование водоканала между потребителем и поставщиком.
- Права и обязанности, которые должны выполнять обе стороны, а также наказание за их нарушение.
- В каком порядке будут разрешаться спорные моменты между поставщиком и потребителем.
- Разрешение на сбор проб и доступ к счётчикам для представителей компании-поставщика.
Подключение частного дома к центральному водопроводу — последовательность проведения работ
Дом можно подключить к центральной магистрали не дожидаясь получения плана на прокладку трубопровода, есть несколько способов решения данной задачи.
Хотя прерогативой на подключение водоснабжения и врезки в водопроводную магистраль обладает водоканал, которому за полтора-два часа работы придется выкладывать немалую сумму, данные работы можно провести с помощью специалистов в других организациях или наемных рабочих при соблюдении технических условий. Подключение к водоснабжению частного дома должно производиться в следующем порядке:
- Выбирается методика врезания в магистраль, наиболее простым вариантом является использование накладных хомутов на магистрали из пластиковых или стальных труб. Следует отметить, что врезка в трубопровод под давлением, предполагает использование специальных устройств, основанные на методике сверления трубопровода через накладные хомуты.
- Выбирается материал трубопровода, который нужно заказать длиной от точки водозабора до дома, обычно предпочтение отдают легким, прочным и не поддающимся коррозии трубопроводам из полиэтилена низкого давления ПНД.
- Приобретаются необходимые приборы учета и компрессионные фитинги, являющиеся основными элементами арматуры для подсоединения трубопроводной магистрали из ПНД.
Стоимость подключения
Стоимость работ во многом определяется длинной водопроводных труб, материалом, глубиной залегания трубопровода, а также области оказания услуг. Средние цены на подключение воды от центрального водопровода к частному дому:
- составление проекта – 5000;
- получение техусловий – до 5000;
- согласование – 10 000 – 12 000;
- стоимость материалов – от 10 000 рублей при длине трассы от 10 м;
- врезка и подключение – до 50 000;
- аренда экскаватора – до 10 000;
- установка и прокладка сети – до 3000 за 1 погонный метр.
В холодных регионах требуется дополнительная теплоизоляция труб, что повышает затраты на 5-10%. В среднем, стоимость организации водоснабжения от центральной сети не может быть меньше 80 000 рублей, но может достигать 200 000 – 300 000.
Подключение дома к централизованной водопроводной сети – задача, которая требует точного планирования и немалых финансовых вложений. Если выполнить все шаги последовательно и купить качественные материалы, осуществить ее не так сложно, как может показаться на первый взгляд.
Подключение частного дома к центральному водоснабжению
Прежде всего необходимо посетить районную организацию, предоставляющую услуги по водоснабжению, с заявлением, в котором указано, что вы хотите подключиться к центральному водопроводу.
Когда сотрудник примет заявление, начнется подготовка технической документации, где содержится схема разводки воды в частном доме, сечение труб, которые следует использовать, чтобы подключить ваш коттедж. Помимо этих документов, также будет составлена смета, в которой описывается стоимость подведения воды к домовому водопроводу, также в смете указана цена установки труб, фитингов и прочего оборудования.
Вам остается только оплатить услуги специалистов, которые выполнят монтаж трубопровода. Важно проконтролировать их работу, только так вы сможете быть уверены в высоком качестве системы.
Главное достоинство такого решения заключается в том, что подключиться к центральному водопроводу получится быстро, не потребуется прикладывать никаких усилий, поскольку все монтажные работы будут выполнять профессионалы, вооруженные специальными приборами и инструментами.
Однако у такого способа обустройства водопровода есть минусы: прежде всего, вам придется каждый месяц платить за воду, качество которой будет не самое лучшее. По этим причинам многие домовладельцы предпочитают делать автономную систему водоснабжения.
Разводка воды в частном доме своими руками
Монтировать трубы достаточно просто. Для начала необходимо разметить, как будет проложена магистраль (на стенах, в стяжке либо под потолком). После этого штробят отверстия в стенах, также трубы можно уложить в стяжку пола. Но тогда трубы должны быть расположены на расстоянии до 15 см от стены и 20 см до диванов и шкафов.
Если труба будет проходить через стену, ее размещают в защитном стакане. Дистанция между трубой и стеной – 2 см, во внутренних углах – 4 см, во внешних – 1,5 см. Это необходимо, чтобы облегчить ремонтные работы, если произойдет протечка.
Намного легче проложить наружную магистраль, когда трубы монтируют к стене с помощью клипс. ПП-изделия не должны быть жестко зафиксированы, поскольку они расширяются при повышении температуры. Клипсы располагают на дистанции 1-2 м друг от друга. Когда необходимо закрепить тяжелую трубу с большим сечением, применяют хомуты, чтобы сделать фиксацию прочной.
Подключение оборудования
1. Насосная станция
Это оборудование служит для того, чтобы подавать воду по трубопроводу, а также поддерживать напор. Насосные станции важно защитить от воздействия мороза, поскольку при минусовой температуре вода превращается в лед. Для этого оборудования нужно выделить отдельную отапливаемую комнату, например, в подвальном помещении, на цокольном этаже, в котельной. Если вы проживаете на юге, допускается устанавливать насосную станцию в утепленных камерах над источником воды. Как подключить насосную станцию к трубопроводу:
- От источника к оборудованию подведите трубу, к которой присоединен переходник.
- К фитингу присоедините тройник с краном-спускником, чтобы можно было остановить подачу и слив воды, если произойдет авария.
- На тройник установите клапан, препятствующий обратному току воды, если насосное оборудование выйдет из строя.
- На трубу, которая идет от источника к насосной станции, устанавливаем фильтр грубой очистки, чтобы не допустить попадания песчинок и крупного мусора в оборудование.
Подбор труб для системы
Когда схема проекта будет готова, можно приступать к выбору труб для магистрали. Прежде всего важно рассчитать нужное количество изделий. Рассчитывая сечение и длину труб, помните про повороты и углы, которые нужно будет сделать во время монтажных работ.
После этого следует определить, какие изделия лучше всего подойдут для вашего дома. Чаще всего применяются следующие трубы:
- медные, их единственный минус – высокая стоимость;
- из ПП (армированного полипропилена), чтобы их монтировать, придется купить или арендовать сварочный аппарат;
- стальные, подвержены образованию ржавчины, придется делать резьбу, поэтому не рекомендуется использовать такие трубы;
- металлопластиковые – недорогие и прочные, однако портятся, если температура воды поднимается выше 95 ᵒС, учитывайте данную особенность, устанавливая температуру на бойлере.
Подключение оборудования
1. Насосная станция
Это оборудование служит для того, чтобы подавать воду по трубопроводу, а также поддерживать напор. Насосные станции важно защитить от воздействия мороза, поскольку при минусовой температуре вода превращается в лед. Для этого оборудования нужно выделить отдельную отапливаемую комнату, например, в подвальном помещении, на цокольном этаже, в котельной. Если вы проживаете на юге, допускается устанавливать насосную станцию в утепленных камерах над источником воды. Как подключить насосную станцию к трубопроводу:
- От источника к оборудованию подведите трубу, к которой присоединен переходник.
- К фитингу присоедините тройник с краном-спускником, чтобы можно было остановить подачу и слив воды, если произойдет авария.
- На тройник установите клапан, препятствующий обратному току воды, если насосное оборудование выйдет из строя.
- На трубу, которая идет от источника к насосной станции, устанавливаем фильтр грубой очистки, чтобы не допустить попадания песчинок и крупного мусора в оборудование.
Теперь к магистрали подключаем насосную станцию. Для этого на нее устанавливаем манометр, реле сухого хода, накопительный резервуар. Благодаря работе реле и манометра насос будет включаться, как только давление воды в магистрали упадет.
На схему разводки труб внутри дома влияют несколько факторов.
- Количество точек потребления воды.
- Фильтры, которые понижают давление.
- Расстояние между пунктами водопотребления.
- Протяженность трубопровода.
Монтаж происходит по одной из двух схем: последовательной либо коллекторной (параллельной). В первом случае каждый прибор подключается к главной трубе с помощью тройников. Этот способ экономичен и подходит для домов небольшой площади. В коллекторном методе расход материалов больше, поскольку к каждому прибору прокладывается отдельная ветка.
Независимо от того, какой способ монтажа будет выбран, здесь действует несколько правил.
- Трубы располагаются строго вертикально или горизонтально.
- Должен быть обеспечен доступ к запорной арматуре.
- В начале каждого отвода устанавливается кран.
- При размещении труб горячего водоснабжения в стенах требуется теплоизоляция.
- Фильтр грубой очистки обязателен.
Подбор труб для водоснабжения
Если все же вы приняли решение своими руками выполнить прокладку водопровода в своем доме, после разработки схемы вам следует выбрать подходящие для системы водоснабжения трубы. В первую очередь необходимо точно определиться с количеством труб для водопровода. При этом в процессе расчета по диаметру и длине необходимо учитывать все повороты и уклоны, которые будут возникать при разводке водопровода и установке различных элементов.
Что касается диаметра труб для водопровода, то минимальный диаметр труб, которые могут применяться для монтажа схемы водопровода в частном доме, должна составлять 32 мм. Минимальный диаметр труб для водопровода в 32 мм выбирается в не зависимости от материала, из которого выполнены трубы. Другими словами, будь-то трубы из полипропилена или традиционные стальные трубы – в любом случае диаметр трубы для водопровода в частном доме должен составлять минимум 32 мм.
Кроме диаметра труб и их длины обратите внимание на метод соединения труб друг с другом. Помните, что абсолютно все соединения между трубами водоснабжения должны быть герметичны и надежны. Если вы планируете выполнять монтаж труб водопровода своими руками, задайте себе самому вопрос: под силу ли вам будет произвести надежное соединение труб водопровода?
Если вы планируете выполнять монтаж труб водопровода своими руками, задайте себе самому вопрос: под силу ли вам будет произвести надежное соединение труб водопровода?
Сложности проектирования водопровода и канализации
На самом деле, серьезных сложностей в проектировании канализационной системы и водопровода частного дома нет. Особенно, если он возводится в сельской местности, где отсутствует разветвленная сеть других коммуникационных систем, мешающих проведению монтажных работ. Однако в городских условиях все это приходится учитывать.
Возможности загородного участка позволяют спроектировать прокладку труб без учета расположения соседних зданий. Но есть несколько позиций, которых придется придерживаться строго. Это касается, в первую очередь, гидротехнических и канализационных сооружений:
- расстояние септика от фундамента дома должен быть не менее 5 м;
- скважину можно бурить даже в подвале;
- колодец должен выкапываться на расстоянии 5 м от строений;
- расстояние между септиком и скважиной (колодцем) должно составлять 50 м.
Таким образом, главное – учесть именно эти данные. К ним также можно добавить прямолинейность прокладываемых сетей: чем меньше отводов и отклонений, тем лучше.
Конечно, надо обязательно учитывать климатические условия. С появления на рынке широкого ассортимента теплоизоляционных материалов и нагревательных кабелей, проблема замерзания водопровода и канализации решается легко. Это, кстати, касается и насосов поверхностного типа. Для них на скважинах или колодцах сооружаются утепленные кессоны.
Из какой скважины можно провести воду в дом
Бесперебойность водоснабжения зависит от типа используемой скважины. Провести воду в частный дом из скважины можно, используя следующие разновидности скважин:
1. Песчаная скважина.
Песчаные скважины относительно неглубоки. Зачастую они достигают глубины 35 метров от поверхности земли. Такой источник способен обеспечить водой большой частный дом. При этом вода, поступающая в дом по трубам, может использоваться не только для хозяйственных, но и для пищевых нужд. В отличие от колодца, песчаная скважина дает более чистую во всех отношениях воду, однако по количеству примесей ее нельзя назвать идеальной.
Для того чтобы провести воду в дом из скважины, вам потребуется всего два или три дня. При этом срок полезного использования скважины составляет порядка десяти лет. Срок, на протяжении которого скважина будет функционировать, напрямую зависит от степени прокачки канала.
Если фильтры устанавливаются в песок с более крупными зернами, скважина считается долговечной и производительной. Если песок, наоборот, имеет мелкую фракцию – скважина обещает служить вам порядка двух лет. Часто такие скважины быстро заиливаются и выходят из строя. Срок эксплуатации скважины напрямую зависит от нескольких факторов, среди них как фракция песка, о котором упоминалось ранее, так и сама мощность водоносного горизонта.
Перед тем как провести скважину на песок, необходимо обнаружить прослойку водоносного песка и лишь затем приступать к монтажу фильтра. В толще грунта песок располагается отдельными участками, линзами. Так, если ваш дом может стоять на участке, не предполагающем наличие водоносного песка, то соседний, наоборот, – изобиловать им.
Найти подобные «оазисы» можно путем бурения. Перед тем как провести песчаную скважину, учтите, что она не предполагает использование насосов высокой производительности современного образца. Колебание уровня грунтовых вод определяет показатель производительности скважин. Одним из преимуществ таких скважин является возможность использования скважинных насосов.
Вода, добываемая из песчаной скважины, нуждается в дополнительной очистке. Однако сама по себе скважина не требует серьезных затрат. Скважины подобного типа не только просты в установке, но и могут буриться бригадами, не имеющими специальной лицензии на проведение работ.
Песчаная скважина, как правило, обеспечивает небольшой дом. Ресурса такой скважины вполне хватит на семью из трех человек. В случае если требуется большое количество воды, такой источник не подойдет.
2. Артезианская скважина.
Бурение артезианской скважины относится к затратоемким работам. Такие скважины прокладываются на большой глубине. Однако главным преимуществом скважины является безупречное качество воды. Вода, поступающая в дом из артезианской скважины, содержит минимум примесей, а ее запасы считаются безграничными. Срок использования такой скважины может достигать пятидесяти лет.
Скважина такого типа может использоваться совместно с современным погружным насосом. Для бурения артезианской скважины потребуется более пяти дней. Провести воду в частный дом из скважины, значит столкнуться с рядом трудностей, среди которых большой диаметр скважины (составляющий от 159 до 234 мм), а также большая глубина погружения, чем в случае с песком.
Для того чтобы провести в дом источник такого типа, требуется большое количество обсадных колонн. На рынке цена одного метра бурения напрямую зависит от диаметра и, как следствие, стоимости обсадных труб.
Стоимость скважины, которую вам предстоит пробурить, сложится из нескольких составляющих: это и собственно бурение, и обсадка, и прокачка, которая позволяет провести в дом чистую воду, и даже проезд тяжелой буровой установки до места. Для того чтобы химический анализ воды оказался объективным, его рекомендуется проводить минимум через две недели после начала прокачки.
Работа по проведению воды в дом требует не только профессиональных знаний, но и задействования специального оборудования и оснастки. Проект скважины вы можете составить сами или с привлечением организации, специализацией которой является вода.