Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «временная регистрация, Фирмы Санкт-Петербургa». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия. Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.
Где можно и где нельзя зарегистрироваться
Зарегистрироваться временно можно не только в квартире или доме. Регистрация по месту пребывания возможна в различных учреждениях — студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и учреждении уголовно-исполнительной системы. Также с 1 января 2019 года россияне могут регистрироваться на дачах. При этом загородный дом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания.
Но есть объекты недвижимости, в которых зарегистрироваться нельзя. Например, ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.
Куда обращаться, чтобы оформить прописку в Ленинградской области?
Как получить временную регистрацию в Ленинградской области на законных основаниях? Оформление должно происходить либо через портал Госуслуги, либо по месту пребывания гражданина. Если выбран второй вариант, то нужно просто записаться на прием в МФЦ (сейчас они есть почти во всех районных центрах регионов, и Ленобласть – не исключение) и предъявить все необходимые документы.
Лучше всего обращаться вместе с собственником жилья или всеми, если их несколько. Это снизит риски того, что вам откажут при первой попытке получить временную прописку в Ленобласти. Но допустимо и наличие заверенного согласия при условии, что вместе с регистрируемым есть один представитель собственников с документом, удостоверяющим личность.
Какие документы нужны для временной регистрации иностранца
Для того, чтобы оформить разрешение на длительное пребывание, подготовить документы понадобится как иностранцу, так и принимающей стороне. В качестве последней могут выступать и физические, и юридические лица, предоставляющие жилье в аренду. Во всех случаях перечень требуемых бумаг универсален, однако способ их подготовки может разниться.
Гражданину иного государства необходимо будет предоставить:
- паспорт и его ксерокопии;
- нотариально заверенный перевод основного документа;
- миграционную карту (кроме граждан Беларуси);
- визу (при необходимости).
Для юридических и физических лиц существуют разные требования по необходимым бумагам.
Для юрлиц:
- свидетельство о госрегистрации и пребывании на учете ФНС (Федеральная налоговая служба);
- выписка из Росстата;
- выписка из ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц), срок давности которой не превышает 40 дней;
- паспорт руководителя компании;
- договор об аренде недвижимости или документ, подтверждающий право собственности;
- ксерокопия договора найма иностранца (если он приехал в Россию с целью заработка);
- уведомление о прибытии, удостоверенное печатью компании.
Юрлицо не может принимать и регистрировать иностранцев без соответствующей государственной аккредитации. Физлицу понадобятся лишь копии документов о владении недвижимостью и разрешение на его сдачу в аренду.
Как можно получить временную прописку в СПб?
Сразу по приезде в Санкт-Петербург необходимо оформить регистрацию в данной местности, что сделать не очень просто. Вопросами оформления занимается Федеральная миграционная служба, определяющая срок, на который выдается регистрация.
Можно конечно и лично посетить ФМС, но для достижения результата придется потерять времени. Поэтому намного проще передать данную работу в руки сотрудников, которые знаю с кем, как и когда говорить для решения подобного вопроса.
Временная прописка в СПб — это не очередная отметка/штамп в паспорте. Это регистрационное свидетельство, подтверждающее законность вашего нахождения. Это лист, на котором также указывается разрешенный срок проживания и адрес вашего нахождения в указанный период. Смена адреса требует смены и регистрационного документа.
Как оформить временную регистрацию
В интернете есть множество сайтов с объявлениями о продаже временной регистрации в Москве. Многие граждане задаются вопросом о возможности фиктивной регистрации. Однако юристы предупреждают, что это незаконно. «Покупка временной регистрации противоречит действующему законодательству, так как сама по себе регистрация не может выступать объектом купли-продажи», — пояснила Наталья Тарасова.
Следовательно, за фиктивную регистрацию придется нести ответственность как покупателю, так и продавцу. «Правонарушение подобного рода влечет за собой штраф в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до трех лет», — добавила член АЮР.
Вопросы временной регистрации по месту жительства регламентируются ст. 5 закона 5242-1 и другими нормативными актами. Официально эта процедура является регистрацией по месту пребывания, и проведена она должна быть в срок до девяноста дней с момента прибытия гражданина на место временного проживания.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 и административным регламентом МВД РФ (утверждён Приказом от 31.12.2017 №984) предусмотрено оформление временной регистрации через МФЦ. По этой схеме заявитель подаёт документы в МФЦ, центр перенаправляет их в орган внутренних дел, и тот после проведения регистрационных действий передаёт документы обратно в МФЦ для выдачи заявителю.
Состав необходимых документов для прописки регламентируется п. 9 постановления 713. Список документов для оформления временной регистрации в МФЦ:
- паспорт;
- заявление в МФЦ на временную регистрацию (бланк можно получить на месте);
- документ, дающий право на пребывание в жилом помещении.
В качестве последнего может выступать:
- договор найма (поднайма);
- договор соцнайма;
- документ, подтверждающий госрегистрацию права собственности на помещение для временного проживания;
- заявление лица, предоставившего помещение заявителю.
Сроки временной регистрации установлены п. 12 постановления 713. В типовом варианте на проведение регистрационных действий органу рег. учёта отводится не более 3-х рабочих дней с момента поступления заявления и иных документов. Но если заявитель не предоставляет договор соцнайма или правоподтверждающего документа на помещение, то этот срок растягивается до 8-ми рабочих дней (п. 9 постановления 713).
Временную регистрацию делают в МФЦ бесплатно (закон 5242-1, ст. 3). Но расходы могут возникнуть при сборе документов для подачи в МФЦ и привлечении представителей (если нет желания проводить процедуру самостоятельно).
Требования по процедуре временной регистрации несовершеннолетних установлены п. 29 постановления 713. Оформить временную регистрацию для ребенка до 14 лет в МФЦ может его законный представитель (родитель, усыновитель, опекун).
Для этого он представляет документы в МФЦ для временной регистрации ребенка:
- заявление;
- свой паспорт;
- свидетельство о рождении ребёнка;
- документ, являющийся основанием для временной регистрации.
Несовершеннолетним, как и взрослым, оформляется свидетельство о регистрации по месту пребывания, а получает его законный представитель.
Частые вопросы о временной регистрации
О временной регистрации часто задают массу вопросов, ответы на некоторые из них мы собрали ниже.
Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры
Часто собственники переживают, что временный жилец получит какие-то права на саму квартиру и отсудит у них часть жилплощади. Это не так. Жилец имеет право проживать в квартире в течение установленного срока, но никаких прав на само жилище как собственник не приобретает. Платить какие-то налоги за нового жильца тоже не придется, за исключением ряда коммунальных услуг.
Законно ли брать плату за регистрацию
Этот вопрос законом не урегулирован, однозначного запрета на взимание платы с жильцов за регистрацию нет. Внимания властей заслуживают только случаи массовой регистрации, когда на 36 квадратных метрах регистрируется 400 временных жильцов. Остальные случаи временной регистрации, когда собственник берет плату за прописку, как правило, никем не контролируются.
Как получить прописку в Питере?
Как сделать постоянную прописку в СПБ легально для граждан РФ?
Процедура регистрации в Санкт-Петербурге, как в любом другом городе России, имеет порядок и принципы, которые определены миграционным законодательством.
Согласно последнему любой гражданин, проживающий более 3-х месяцев за пределами своей постоянной прописки, должен вернуться домой. Либо зарегистрироваться по своему новому месту пребывания.
Для того чтобы прописаться в Питере необходимо провести лишь несколько процедур:
- найти собственника жилого помещения, который готов вас прописать в нем за деньги, либо просто так (если он ваш родственник, к примеру);
- получить у данного собственника письменное согласие на регистрацию нового жильца в его квартира или доме;
- пройти простую процедуру прописки, обратившись в соответствующие госорганизации.
Прописка в Санкт-Петербурге: популярные варианты
Санкт-Петербург — центр деловой активности. Здесь можно найти высокооплачиваемую работу или начать собственное дело. Единственным препятствием на пути к мечте может стать регистрация. На сегодняшний день существует два основных варианта получения прописки в северной столице, которые не нарушают закон.
- Получение доли в собственности и регистрация гражданина на их территории. В силу дороговизны жилья в регионе физическое лицо может оформить минимальное количество квадратных метров и прописаться на них.
- Прописка без получения доли в собственности. Владелец жилья может прописать физическое лицо на своих квадратных метрах при согласии других членов семьи. Однако такой вариант предполагает плату за оказанную услуги и коммунальные платежи ( за исключением случаев, когда регистрация производится в квартире родственников).
С временной регистрацией может помочь агентство недвижимости. Достаточно много квартир сдается в аренду с возможностью оформления прописки. Стоит такая услуга совсем недешево — от 50 до 100 тысяч рублей. Поэтому прежде чем определиться, как получить прописку в Санкт-Петербурге, взвесьте все плюсы и минусы каждого варианта.
Пошаговая инструкция оформления
Процедура обращения и оформления регламентирована законодательством. Порядок действий при обращении через МФЦ за временной регистрацией в Санкт-Петербурге следующий:
- Заявитель находит адрес отделения МФЦ в Санкт-Петербурге, расположенный близко месту своего нахождения (согласно ФЗ-384 от 01.01.18 обращение не зависит от места постановки на учет).
- Посещает офис и получает талон электронной очереди, выбрав в меню терминала услугу временной регистрации.
- Услышав приглашение по номеру талона, проходит к окну.
- Подает предварительно написанное или заполняет заявление с просьбой зарегистрировать его.
- Проверяет правильность написанного и ставит подпись.
- Представляет пакет информации в бумажном варианте операционисту.
- Специалист МФЦ проверяет наличие официальных бумаг и корректность внесенных данных в заявление.
- Заявитель получает расписку с указанием списка сданной документации.
- Специалист сообщает предварительную дату готовности свидетельства.
- Сотрудник МФЦ по телефону, спустя три дня, сообщает о результате и приглашает забрать документы.
- Заявитель лично приходит в отделение, на основании расписки, получает Свидетельство о временной регистрации.
Прописываясь в другом городе оценить все за и против, такой шаг имеет некоторые риски, хотя плюсов у него значительно больше.
При выписке по старому месту жительства гражданин автоматически теряет некоторые позиции. Социальные пособия, имеющие региональное значение, будут сняты. Если человек стоял в очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий, то он с нее снимается. Документы необходимо будет подать по месту нового жительства, да и становиться придется в конец очереди.
Существует и еще один неприятный момент. При регистрации в чужой квартире всегда есть риск, что в самый неподходящий момент собственник может попросить съехать и выписаться. При отсутствии прав на жилье придется подыскивать другое место прописки.
Каждый человек волен выбирать место своего проживания сам. Для переезда не требуется оснований или разрешений. При смене адреса жительства важно своевременно обратиться в территориальный отдел МВД и встать на регистрационный учет.
Чем регистрация граждан по месту жительства отличается от регистрации по месту пребывания?
Местом жительства гражданина является место (дом, квартира или комната), где он постоянно проживает в качестве собственника, по договору найма или на других основаниях. По месту жительства необходимо оформить постоянную регистрацию. Ее также называют регистрацией по месту жительства или пропиской.
При смене места жительства необходимо зарегистрироваться в новой квартире в течение 7 дней.
Место пребывания — это то место (гостиница, санаторий, дом отдыха или медицинская организация), где гражданин проживает временно. Например, когда на время командировки человек останавливается в гостинице или живет в санатории в период отпуска. По такому адресу оформляют временную регистрацию, при этом постоянная регистрация (место, где гражданин проживает постоянно) сохраняется.
Регистрацию по месту пребывания нужно оформлять, если вы планируете проживать не по месту жительства более 90 дней и до 5 лет. Отметку в паспорт о временной регистрации проставлять не нужно: на руки выдается свидетельство, которое нужно иметь при себе.
Чье согласие необходимо, чтобы зарегистрироваться по месту жительства?
Если вы получаете постоянную регистрацию в приватизированном жилье, потребуется согласие всех собственников.
Если вы с собственником квартиры не являетесь родственниками, для оформления постоянной регистрации нужно заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением. Согласие со стороны тех, кто только прописан в квартире, не потребуется.
Согласие всех прописанных в квартире нужно, чтобы зарегистрироваться в муниципальном (неприватизированном) жилье. Согласие на оформление регистрации в данном случае дает муниципалитет.
Возьмут ли с регистрацией в Ленинградской области на работу в Петербурге?
Само понятие «прописка» уже давно устарело. Ее отменили в 1993 году, но слово прочно вошло в обиход, им до сих пор пользуются и по старой памяти придают слишком большое значение. Сегодня каждый житель страны обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Регистрация может быть постоянная в виде штампа в паспорте или временная в виде справки. Если жилье приобретается в собственность, то владелец имеет полное право сделать там постоянную регистрацию.
Времена, когда на работу принимали исключительно при наличии прописки, канули в Лету. Тысячи человек работают в Петербурге с регистрацией даже не в Ленобласти, а вообще в других регионах. Работодателю в первую очередь важно, чтобы будущий сотрудник был хоть где-то зарегистрирован. Но даже, если работодателю принципиально место регистрации, то Ленинградская область все равно подойдет, все прекрасно понимают, что большая часть жителей области ездит работать в Петербург.
Чего ждать в будущем?
Пока постоянная регистрация в Санкт-Петербурге обладает большим набором возможностей, дополнительных опций и выглядит боле привлекательной. Жители Ленинградской области неоднократно пытались добиться объединения с Петербургом. Хотя бы той части, которая вплотную прилегает к границам города, и в состав которой входят огромные жилые массивы с многочисленным населением. В феврале 2020 года губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поднял вопрос о подписании соглашения о полной экономической, социальной и транспортной интеграции с Санкт-Петербургом. Речь шла не о том, чтобы отодвинуть границы Петербурга, а о том, чтобы совместно решать важные проблемы и уравнять возможности петербуржцев и областных жителей.
Интеграция должна включить в себя несколько направлений, в том числе установить одинаковые тарифы и платежи, равные социальные льготы и выплаты. Чиновники рассчитывали в течение двух-трех лет интегрировать все социальные опции.
Петербургские власти к проекту отнеслись благосклонно и планировали вернуться к обсуждению весной. Однако на фоне распространения коронавирусной инфекции появились более насущные задачи, а вопрос с интеграцией отложен на неопределенный срок. Пока жителей Ленинградской области греет мысль о том, что власти от идеи не отказались окончательно. В случае подписания соответствующих документов разница между областной и городской прописками со временем сотрется окончательно.