Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие выплаты инвалидам 2 группы в Москве в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Гражданский Кодекс выдает вполне конкретное определение этого словосочетания. Капремонт – комплекс работ, проводимых с целью восстановления конструкций, элементов, замены инженерных сетей и даже некоторых несущих элементов.
Частые вопросы от собственников
- Будет ли производиться капитальный ремонт, если ранее перечисленных средств на счет ФКР не хватает? Да, работы, заложенные в плане, будут выполнены даже при условии недостаточного финансирования со стороны собственников. Для их реализации привлекаются средства, накопленные ФКР на консолидированном счете, кредитные линии банков. Размер взносов жильцов от этого не изменится, ремонты будут выполнены в долг.
- Зачтутся ли суммы, потраченные жильцами на общедомовой ремонт, если он не был включен в региональную программу? Частичный или полный зачет таких расходов возможен только в случае включения их в план регионального оператора, либо доказанной необходимости их проведения с корректировкой программы.
- Нужно ли платить за капремонт, и какие последствия могут возникнуть при неперечислении взносов в ФКР? При возникновении задолженности более, чем за месяц, по закону будут начисляться пени. С должниками региональный оператор имеет право проводить претензионно-исковую работу и потребовать средства с неплательщика через суд. В этом случае должнику придется отдавать долг, пени и выплачивать судебные издержки. Поскольку платежи за капитальный ремонт приравниваются законодательством к платежам за коммунальные услуги, условия их истребования аналогичны. Суд может не просто вынести постановление о компенсации долга и пени, но и наложить арест на имущество должника или временно ограничить его выезд за пределы РФ.
- ТСЖ не заключало отдельный договор с региональным оператором. Значит ли это, что взносы в ФКР платить не нужно? Нет, не значит. Взносы на капитальный ремонт обязаны платить все собственники помещений в многоквартирных домах. Заключение договора с региональным оператором не требуется, так как обязанность по оплате взносов возникает в силу закона.
Льготы работающим и неработающим пенсионерам
С начала 2023 года, всем пенсионерам, прописанным в столице, 10 и более лет будет произведена доплата к пенсии до 20222 рублей. Если срок регистрации в Москве менее 10 лет, то минимальная пенсия составит 13 496 рублей.
Социальными льготами вправе пользоваться работающие и неработающие пенсионеры. Для работающих и неработающих пенсионеров действуют льготы по налогу на имущество и на землю, находящуюся в собственности.
Работающий пенсионер имеет право воспользоваться дополнительными днями неоплачиваемого отдыха на двухнедельный срок в любое удобное для него время.
Льготы одиноким пенсионерам
Одинокие мужчины 60+ и женщины 55+ и семьи, в которые входят такие граждане, не платят за вывоз твёрдых бытовых отходов. На основании представленных документов в отдел социальной защиты выплачивается ежемесячная субсидия.
Предоставление субсидий и скидок за оплату жилищно-коммунальных услуг:
- до 50% скидка, в случае затрат на оплату всех коммунальных услуг свыше 10%;
- выплата 190 руб. за стационарный телефон;
- 100% компенсация оплаты за капремонт для тех, кому 70+.
Одиноким пенсионерам-москвичам после 70 лет оказываются следующие виды помощи:
- закупка продуктов, лекарств, необходимых вещей;
- льготные и бесплатные услуги домработниц;
- бесплатное обслуживание сиделкой, не имеющим возможности обслуживать себя;
- помощь в приготовлении еды;
- сопровождение до медучреждения.
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в
Что будет, если не платить взносы?
В этом случае плату могут взыскать в судебном порядке. В зависимости от продолжительности неплатежей и суммы долга могут применяться различные меры, включая от начисления пени до ареста имущества и ограничения выезда за границу.
Капремонт – обязательная оплата
Было много шума о взносах на капитальный ремонт. Но практика доказала, что это – обязательные платежи наряду с оплатой за свет, газ, горячую и холодную воду. Эти взносы — часть стандартного пакета коммунальных платежей, и любое уклонение от выплаты приведет к применению к должнику санкций.
Ст. 169 Жилищного кодекса, в частности пункт 1 гласит:«1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере».
Запрет на взимание платежей на капитальный ремонт распространяется лишь на некоторые объекты:
- Аварийные здания;
- Под снос;
- Не подлежащие ремонту;
- Земля под жилым помещением изымается в государственных целях;
- Планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.
Скидку учтут только для правообладателя на недвижимость, то есть в том случае, если заявитель – собственник квартиры или другого вида недвижимости.
Причем в нормативных актах прописаны и размеры жилплощади, которые будут подпадать под компенсации и получению льгот на капремонт:
Если человек живет один, то льгота исчисляется из 33 кв. м площади квартиры. Остальные метры оплачиваются в полном объеме.
Для двоих граждан в расчет берется 42 кв. м.
Если жителей больше, на каждого прибавляют еще 18 кв. м.
Подобный расчет социальной нормы выгоден для небольших жилых площадей. Большие же площади придется оплачивать без поддержки государства.
Для квартир, находящихся в долевой собственности, будут учтены только квадратные метры, принадлежащие льготнику.
Важно! Льготы от государства действуют только на обязательные платежи за капремонт.
Региональные льготы в Москве
В столице нашей страны для инвалидов предназначено больше всех льгот. Кроме тех, которые распространяются на федеральном уровне имеются и региональные.
К региональным льготам относят:
- Услуга «социального такси», который перевозят инвалидов бесплатно и имеют дополнительное оборудование для этого (пандус, каталка);
- Грант в размере 150 000 рублей, для людей с ограниченными возможностями здоровья, которые могут участвовать к конкурсу по разным номинациям:
- Изобразительное искусство;
- Дизайн и мода;
- ЗОЖ;
- Активную жизненную позицию;
- Вклад в развитие людей инвалидов;
- Литература и публицистике.
- Получение социальной карты москвича, которая предоставляет:
- Бесплатный проезд в общественном транспорте;
- Скидка на покупку лекарств в аптеках;
- Оплата коммунальных услуг (предварительно денежные средства необходимо внести на карту при помощи банка Москвы);
- Покупка продуктов и бытовой химии со скидкой в тех магазинах. Которые участвуют в программе;
- Оплата звонков в таксофонах;
- Проезд в место, электричках и других видах транспорта.
Вышесказанные льготы действуют только в Москве.
Пример 2. Калькуляция компенсации трат по взносам на капремонт (Москва, Амурская обл.)
Данные для калькуляции взяты из первого примера. Опять же приведены два расчета компенсации: для собственника однокомнатной квартиры (42 кв. м.), проживающего в Москве и для собственника, которые живет в Амурской обл. Согласно действующему порядку минимальный месячный взнос на капремонт для москвича равен 714 рос. руб., а для собственника Амурской обл. – 331,8 рос. руб.
Предположим, и тому и тому уже исполнилось 70 л., следовательно, каждый из них получил право на 50% возмещение трат по платежам на капремонт.
Калькуляция компенсации для москвича: 714 х 50% = 357 рос. руб.
Калькуляция компенсации для собственника из Амурской обл.: 331,8 х 50% = 165,9 рос. руб.
И в первом и втором варианте калькуляции необходимо полную сумму установленного взноса поделить наполовину, и получится сумма, которую компенсируют собственнику жилья. С учетом предоставленной компенсации взносы уменьшаются. Москвич оплачивает ежемесячно уже по 357 рос. руб., а собственник жилья из Амурской обл. – по 165,9 рос. руб., т. е. в два раза меньше.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1. Смогу ли я оформить льготу на оплату капремонта, если живу вместе с дочерью? Я инвалид 3 группы, мне 75 лет. Собственница она. Я на жилплощади не прописана.
Нет, в таком случае привилегия не предоставляется. Даже при регистрации в квартире совместное проживание с трудоспособным родственником является препятствием для получения льготы – она предоставляется только одиноким или гражданам, живущим вместе с инвалидами либо пенсионерами.
Вопрос №2. Хочу оформить субсидию на капремонт. Когда могут отказать в ней?
Основанием для отказа может послужить наличие задолженности по услугам, предоставление неполного комплекта документов.
- Первый вопрос: Семьи с детьми инвалидам имеют право на такую льготу или она определяется только для 1, 2 группы?
Ответ: 50% скидки, точно так же как и претендентам, первой/второй групп, инвалидам детства полагается в рамках государственной и региональной поддержки.- Вопрос второй: Планируются ли какие-то глобальные изменения в сфере предоставления льгот на капремонт инвалидам в 2020 году?
Ответ: Ни о каких нововведениях на 2020 год в отрасли предоставления льгот инвалидам, в том числе и по капитальному ремонту, законодательные органы не заявляли.- Вопрос третий: Если инвалид первой группы, собственник квартиры, не может лично посетить МФЦ для получения скидки на капремонт по возрасту, то, как ему оформить послабление?
Ответ: Инвалид, независимо от возраста, может делегировать свои права третьему лицу. Только нужно составить доверенность, заверить ее нотариально.
Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья
Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).
Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст. 175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.
Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.
Порядок предоставления льготы на капремонт в Москве и Московской области
Для начисления компенсации требуется подать заявление в уполномоченный орган. Это социальная служба защиты населения. Если гражданин ранее подавал прошение о предоставлении льгот от государства и местных властей, то льготы будут начисляться автоматически. Это связано с тем, что полный пакет документов, удостоверяющий статус гражданина, находится в распоряжении органа власти и он был рассмотрен ранее.
К таким бумагам относится подтверждение статуса жилья – в собственности льготника, соответствует социальной норме площади, количество родственников, проживающих вместе и др.
При отсутствии указанной документации в уполномоченном органе по Москве или Московской области, в зависимости от прописки, необходимо обратиться с соответствующим заявлением и подтверждением статуса.
Прием прошений с доказывающей положение гражданина и статус жилья осуществляется в следующих учреждениях:
- ближайшее к месту проживания МФЦ – «Мои документы»;
- орган социального обеспечения населения;
- онлайн на Портале государственных услуг;
- Московский центр жилищных субсидий.
По каким причинам могут отказать?
Если говорить о причинах отказа в компенсации стоит упомянуть о наличии задолженностей. Если обнаружится факт пророченных платежей, городская администрация имеет полное право лишить ветерана льготы.
Это правило действует как на стадии оформления необходимой, так и в процессе накопления средств. Также причиной может быть обнаружение заведомо ложной информации в поданном заявлении. В этих случаях отказ невозможно отменить.
Важно! Срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней.
Стоит учитывать, что если ремонт делается с привлечением незарегистрированной ремонтной бригады, государственных компенсаций для льготников полагаться не будет. Также может быть причина в неправильно поданных документах, которую можно в короткий срок исправить и подать документацию повторно, с учетом прошлых ошибок. В случаях неправомерного отказа в компенсации ветеран должен добиваться через местное отделение соцзащиты.
Как копят деньги: фонд
Деньги на капремонт копят двумя способами: в общей кассе фонда капитального ремонта или на индивидуальном счете дома.
Фонд — это «общий котел»: копилка, в которую складывают деньги жильцы всех домов региона. Каждый год из этой копилки берут сумму и тратят на ремонт. Сегодня вашими деньгами оплачивают ремонт соседского дома, а завтра соседи оплачивают ваш.
Фонды принадлежат регионам: средства москвичей идут на обновление зданий только в Москве. Московская область — формально другой регион, там дома ремонтирует уже другой фонд.
В какой очередности ремонтируют здания, указано в региональной программе капитального ремонта. Московская программа рассчитана до 2044 года.
Фонд обязан делать почти всю организационную работу. Перед ремонтом он должен определить, что именно ремонтировать в доме, выбрать подрядчиков, проконтролировать их, принять работы и подписать акты.
В приемке могут участвовать представители УК и собственников квартир. Жильцы могут участвовать в определении того, что фонд будет ремонтировать.
Региональная программа капремонта
Фонд — это государственная организация. Московский фонд создан правительством Москвы. Поэтому каждый год он отчитывается о проделанной работе: сколько и каких именно домов отремонтировал, сколько денег потратил.
Размер компенсации на капремонт пенсионеру
Скидки и субсидии для старых льготников могут составлять от 30% до 100%.
Размер будет зависеть от состояния, площади и сроков эксплуатации жилого помещения, а также от доходов и статуса самого гражданина.
Субсидия на серьезный ремонт для пенсионеров в большинстве регионов следующая:
- после 80 лет — для людей, проживающих в одиночку, с инвалидами или неработающими пенсионерами – 100%;
- для героев СССР и РФ, а также близких родственников, совместно проживающих с ними – 100%;
- для пожилых инвалидов – 50%;
- оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет начисляется в размере 50%.
Но не стоит самостоятельно отнимать скидку от суммы в квитанции. Окончательная цифра для оплаты зависит от состояния и размера жилища, наличия лифта и тарифа, установленного регионом на 1кв. метр жилой площади.